Propriedade com cachoeira com area total de 7 hectares.
Propriedade com estrutura pronta de restaurante destinada ao turismo, lazer ou para encontros de grupos de pessoas.
As construções são em alvenaria em estilo rústico com madeiras e telhado colonial, possui ampla cozinha com dispensa pronta para restaurante,espaço com fogão à lenha, 2 amplas varandas cobertas, amplo espaço de estacionamento, 2 banheiros no restaurante, portaria, banheiro de funcionário,
Na parte de trás da construção, um espaço reservado para visitante com churrasqueira coberta,uma pequena piscina e 2 banheiros.
Possui, também, uma suíte no andar inferior da construção.
A área externa, com vários quiosques em madeira telhado de sapé, bancos e mesas em madeira no entorno da cachoeira,possui mais uma area churrasqueira coberta, área com campo de futebol e quadra vôlei.
A área total construída é de aproximadamente 272m².
Area de pastagens formadas em braquiaria, podendo ter criação.
1 represa.
Area com mata nativa.
Excelente localização apenas a 6 km do centro da cidade de Lima Duarte.
Somente 1 km de estrada de terra.
Distancias;
Lima Duarte fica a 63 Km de Juiz de Fora (MG) e a 234 Km do Rio de Janeiro (capital).
Fica a aproximadamente 33 km e 1h de viagem de ibitipoca.
Documentação em dia:
POTENCIAL EXPLORAÇÃO TURÍSTICA,POUSADA ENTRE OUTROS!
– CAR – Cadastro Ambiental Rural atualizado
– ITR (Imposto Territorial Rural) em dia
– RGI definitivo em nome dos proprietários (um casal)
– Sem pendências legais
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Marcelo Neves Pereira Corretor de Imóveis Creci/MG 23176
Pedro Ivo Neves Pereira Corretor de Imóveis Creci/MG 33252