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Propriedade com cachoeira, area com 7 hectares, estrutura para restaurante em Lima Duarte

Propriedade com cachoeira, area com 7 hectares, estrutura para restaurante em Lima Duarte
R$480.000(Fixed)

Propriedade com cachoeira com area total de 7 hectares.

Propriedade com estrutura pronta de restaurante destinada ao turismo, lazer ou para encontros de grupos de pessoas.

As construções são em alvenaria em estilo rústico com madeiras e telhado colonial, possui ampla cozinha com dispensa pronta para restaurante,espaço com fogão à lenha, 2 amplas varandas cobertas, amplo espaço de estacionamento, 2 banheiros no restaurante, portaria, banheiro de funcionário,

Na parte de trás da construção, um espaço reservado para visitante com churrasqueira coberta,uma pequena piscina e 2 banheiros.

Possui, também, uma suíte no andar inferior da construção.

A área externa, com vários quiosques em madeira telhado de sapé, bancos e mesas em madeira no entorno da cachoeira,possui mais uma area churrasqueira coberta, área com campo de futebol e quadra vôlei.

A área total construída é de aproximadamente 272m².

Area de pastagens formadas em braquiaria, podendo ter criação.

1 represa.

Area com mata nativa.

Excelente localização apenas a 6 km do centro da cidade de Lima Duarte.

Somente 1 km de estrada de terra.

Distancias;

Lima Duarte fica a 63 Km de Juiz de Fora (MG) e a 234 Km do Rio de Janeiro (capital).

Fica a aproximadamente 33 km e 1h de viagem de ibitipoca.

Documentação em dia:

POTENCIAL EXPLORAÇÃO TURÍSTICA,POUSADA ENTRE OUTROS!

– CAR – Cadastro Ambiental Rural atualizado

– ITR (Imposto Territorial Rural) em dia

– RGI definitivo em nome dos proprietários (um casal)

– Sem pendências legais

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Marcelo Neves Pereira Corretor de Imóveis Creci/MG 23176

Pedro Ivo Neves Pereira Corretor de Imóveis Creci/MG 33252

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